森林公园问答

森林公园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。森林公园的配套完善，设施齐全，在森林公园居住是十分安全便捷的。森林公园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

森林公园户型设计合理，采光好，适合居住。森林公园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。森林公园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断森林公园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、森林公园区域自然环境评估；2、森林公园周边生活环境评估；3、森林公园建筑质量评估；4、森林公园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、森林公园室内配套设施、设备评估；6、森林公园物业管理服务质量评估。

了解森林公园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 112638免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。森林公园的售楼处地址是李沧区石牛山路182号（森林公园营销中心）。

森林公园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对森林公园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理森林公园房地产权证，森林公园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，森林公园房子还是不属于买房者所有。

购买森林公园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买森林公园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购森林公园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与森林公园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明森林公园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断森林公园开发商的实力，1要了解森林公园开发商和项目土地情况；2、要看森林公园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看森林公园开发商以往的业绩；4、森林公园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看森林公园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看森林公园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买森林公园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的森林公园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买森林公园房子时的各项税费 4、仔细考量森林公园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好森林公园房屋装修及维修费用预算。

森林公园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对森林公园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对森林公园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在森林公园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

森林公园的位置在李沧石牛山路182号，噪音不大，森林公园是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达30.0%，容积率有2.37，总体而言，环境舒适宜人。