海尔波尔多小镇问答

海尔波尔多小镇的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，海尔波尔多小镇周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，海尔波尔多小镇是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

海尔波尔多小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与海尔波尔多小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当海尔波尔多小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该海尔波尔多小镇建筑面积加倍计算。

海尔波尔多小镇位于九水东路657号甲，是花园洋房的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，海尔波尔多小镇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：海尔波尔多小镇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于海尔波尔多小镇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看海尔波尔多小镇回款速度的要求。基本上来说，海尔波尔多小镇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

海尔波尔多小镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照海尔波尔多小镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照海尔波尔多小镇建筑面积来算的。海尔波尔多小镇商品住房在销售时，购房者与海尔波尔多小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按海尔波尔多小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

海尔波尔多小镇以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。海尔波尔多小镇地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以海尔波尔多小镇买来自住是非常值得的。并且海尔波尔多小镇环境好，位置佳，升值的空间也很大。

海尔波尔多小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海尔波尔多小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海尔波尔多小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

若想买海尔波尔多小镇，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过海尔波尔多小镇作为周边为数不多的新盘，目前38000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买海尔波尔多小镇，可早点购买。

海尔波尔多小镇现在由青岛海尔地产集团有限公司管理，平均每月要交物业费是4.5元/平米·月，海尔波尔多小镇的物业类型是住宅，建筑是花园洋房形式，如果觉得海尔波尔多小镇符合你的需求，入手还是值得的。

海尔波尔多小镇的地址在九水东路657号甲，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 112653联系售楼人员。