利群金鼎广场

利群金鼎广场现在均价约为37000元/平米，开发商是利群集团，位于崂山青岛啤酒城对面，海尔路与香港东路路口。利群金鼎广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，利群金鼎广场财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：利群金鼎广场不同售价的利润率水平。除了利润率，由于利群金鼎广场不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看利群金鼎广场回款速度的要求。基本上来说，利群金鼎广场最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

利群金鼎广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且利群金鼎广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外利群金鼎广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以利群金鼎广场的规划是非常合理的。